У 2026 році питання оформлення прав на землю набуває особливої актуальності. В умовах продовження воєнного стану держава змушена оперативно реагувати на потреби оборони та забезпечення громадян житлом. Саме тому неоформлені земельні ділянки, зокрема городи, опиняються у зоні підвищеного ризику. Про це йдеться у блозі “Земельний Фонд України”.
Законодавство передбачає можливість вилучення (реквізиції) земельних ділянок для потреб держави в умовах воєнного стану. Йдеться, зокрема, про:
-
забезпечення потреб Збройних Сил України;
-
будівництво оборонних споруд;
-
розміщення осіб, які втратили житло.
Відповідно, держава або територіальна громада можуть розпоряджатися нею у визначених законом межах. Ситуацію ускладнює те, що під час воєнного стану процеси приватизації землі частково обмежені. Це створює додаткові ризики для громадян, які користуються землею без оформлених прав.
-
за рішенням суду;
-
або через передбачені законом механізми (зокрема реквізицію).
-
Перевірте наявні документи.
Навіть якщо це старе рішення сільської ради, договір оренди чи акт передачі – це вже важлива правова підстава.
-
Зверніться до державного реєстратора.
Необхідно здійснити державну реєстрацію права власності або користування.
-
Отримайте витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
