Великосеверинівська сільська рада

Під час оформлення прав на земельну ділянку, укладення договорів оренди або вчинення інших правочинів щодо землі важливим є своєчасне отримання та перевірка відомостей про нормативну грошову оцінку (НГО) земельної ділянки.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки – це вартісний показник, який визначається з урахуванням місця розташування земельної ділянки, її цільового призначення, якості ґрунтів, рівня економічного розвитку території, наявності інженерної та соціальної інфраструктури, а також інших чинників. Про це пише Земельний Фонд України

НГО не є ринковою вартістю земельної ділянки, проте використовується державою як офіційна база для розрахунку земельного податку, орендної плати за землю, державного мита та інших обов’язкових платежів.

Основною метою нормативної грошової оцінки є забезпечення єдиного підходу до оподаткування та визначення плати за використання земельних ресурсів. Саме тому актуальність і достовірність даних про НГО мають важливе значення як для власників земельних ділянок, так і для користувачів землі.

Перед зверненням до державного реєстратора прав на нерухоме майно або нотаріуса рекомендується перевірити актуальність нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

• для правильного розрахунку податків, державного мита та інших обов’язкових платежів;

• для уникнення затримок під час проведення реєстраційних дій;

• для запобігання можливим переплатам у разі використання застарілих даних;

• для перевірки коректності відомостей про земельну ділянку, внесених до Державного земельного кадастру.

Особливу увагу слід звернути на відповідність даних щодо площі земельної ділянки, її кадастрового номера, цільового призначення та інших характеристик, оскільки будь-які неточності можуть впливати на визначення нормативної грошової оцінки та потребувати додаткового уточнення інформації.

Наявність актуального витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки дозволить уникнути непередбачених витрат, забезпечить правильність нарахування платежів та сприятиме оперативному проведенню реєстраційних процедур.

Своєчасна перевірка НГО є важливим кроком для належного оформлення земельних правовідносин та захисту майнових інтересів громадян.

Для отримання індивідуальної консультації телефонуйте за номером: +38 (067) 405 69 55 (дзвінки приймаємо до 19:00).