Спадкування часто асоціюється із майном: хтось отримує квартиру, дім, земельну ділянку. Але разом із майном можуть перейти й борги спадкодавця. І тут у багатьох виникає запитання: чи можна «вибрати», що приймати, а що відмовлятися? Роз’яснення надає Земельний Фонд України
Законодавча позиція
Згідно з Цивільним кодексом України, спадкоємець може:
Прийняти спадщину повністю – разом із майном та боргами.
Відмовитися від спадщини – повністю, у межах законодавства.
Прийняти спадщину з обмеженою відповідальністю – у певних випадках.
Проте варто пам’ятати: відокремити борги від майна у спадщині без спеціальної процедури неможливо. Якщо спадкоємець приймає спадщину, то автоматично приймає і борги.
Можливий вихід
Є один законний спосіб зберегти землю, не приймаючи борги:
Прийняти спадщину з обмеженням відповідальності за боргами.
Це означає, що ви відповідаєте за борги спадкодавця лише в межах вартості спадкового майна.
Наприклад, якщо спадок – земельна ділянка вартістю 100 тис. грн, а боргів на 200 тис. грн, ви ризикуєте втратити максимум 100 тис. грн, але залишаєте землю.
Ще один варіант:
Відмова від спадщини із подальшим поділом між іншими спадкоємцями.
Земля може перейти до інших спадкоємців, які погодяться прийняти і борги, або спільно домовитися про викуп частки.
Практичні поради
Звертайтесь до нотаріуса: тільки фахівець правильно оформить відмову чи прийняття спадщини з обмеженням відповідальності.
Оцінюйте борги: дізнайтесь суму кредитів, штрафів та інших зобов’язань, щоб зрозуміти ризики.
Юридичні консультації: у складних випадках, коли йдеться про землю та великі борги, варто залучити юриста.
Висновок: повністю «відокремити» землю від боргів неможливо, але закон передбачає способи зменшити ризики та залишити спадкове майно у власності.
