Не завжди питання землі вирішуються мирно. Спадкоємці, співвласники, родичі – усі мають свої інтереси, бачення і, на жаль, часто – суперечливі емоції. Іноді домовитися «по-людськи» просто неможливо. Тоді єдиним виходом залишається поділ через суд. Про це розповідає Земельний фонд України
Коли виникає така ситуація?
коли співвласники не можуть погодити спосіб поділу ділянки;
коли пай оформлений на кількох спадкоємців, але ніхто не хоче поступатися;
коли частки визначені лише «на папері», а реально користується землею хтось один;
або коли хтось із власників просто блокує процес.
У таких випадках суд може:
визначити порядок користування земельною ділянкою;
виділити частку в натурі (якщо це технічно можливо);
або ж присудити компенсацію, якщо поділ «у натурі» неможливий.
Що важливо знати
Для суду мають значення докази: документи на право власності, кадастровий номер, висновок землевпорядної Суд розглядає не лише юридичний аспект, а й те,чи відповідає поділ інтересам усіх сторін і не порушує вимоги земельного законодавства.
Такі справи можуть тривати довго, але в результаті ви отримаєте чітко визначене право на поділ з подальшою можливістю вільно розпоряджатися своєю землею.
Головне – не затягувати і не чекати, поки конфлікт загостриться. Іноді саме суд – це не про «ворожнечу», а про відновлення справедливості й визначеність.
Для отримання індивідуальної консультації звертайтесь за телефоном: +38 (067) 405 69 55 або пишіть на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.
