УКРАЇНА
Великосеверинівська сільська рада
КРОПИВНИЦЬКОГО РАЙОНУ
КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
XLІV СЕСІЯ VІІІ СКЛИКАННЯ
РІШЕННЯ
від 25/06/2024 року №1567 Велика Северинка
Про відмову у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) гр. Кравченко Тетяні Володимирівні

Відповідно пп.34, 35, п. 2 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст.12, 39, 40, 81, 118, 121,122,125,126,186,198 ст. 27 розділу Х «Перехідних положень» Земельного кодексу України, ст.ст. 1,2,19, 55 Закону України «Про землеустрій», ст. 34 Закону України «Про Державний земельний кадастр», беручи до уваги містобудівну документацію «Проект планіровки та забудови села Созонівка Кіровоградського районна Кіровоградської області» затвердженого розпорядженням Кіровоградської обласної ради народних депутатів Виконавчий комітет від 18 грудня 1985 року № 564-р, розглянувши надану технічну документацію та клопотання від 17.04.2024 року № 74/05-27 гр. Кравченко Тетяни Володимирівни та враховуючи протокол постійної комісії з питань земельних відносин, будівництва, транспорту, зв’язку, екології та охорони навколишнього середовища від 07 червня 2024 року № 21,

СІЛЬСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:

1.Відмовити гр. Кравченко Тетяні Володимирівні у затверджені технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) загальною площею 0,2500 га із земель житлової та громадської забудови за адресою вул. Степова, 4 с. Созонівка Великосеверинівської територіальної громади Кропивницького району Кіровоградської області відповідно до пп.8 п.5 ст.186 Земельного кодексу України.
Технічна документація щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. Кравченко Тетяні Володимирівні (КВЦПЗ – 02.01) для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: вул. Степова, 4 с. Созонівка Великосеверинівської територіальної громади Кропивницького району Кіровоградської області розроблена ОКП «Кіровоградське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації». При розробці зазначеної технічної документації були виявлені недоліки про що було зазначено у листі Великосеверинівської сільської ради від 28.03.2024 року № 02-24/169. Не зважаючи на отримані зауваження ОКП «Кіровоградське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації» сформувало земельну ділянку. Це привело к порушенню існуючого законодавства, а саме:
1) стаття 39 «Використання земель житлової та громадської забудови» Земельного кодексу України використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм;
2) стаття 198 «Кадастрові зйомки» Земельного кодексу України визначено, що кадастрові зйомки – це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок та включає:
б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами;
г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі;
3) стаття 34 «Кадастровий план земельної ділянки» Закону України “Про Державний земельний кадастр” визначає наступне:
межі частин земельних ділянок, на які поширюється дія обмежень у використанні земельних ділянок, права суборенди, сервітуту;
відомості про перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, прибережних захисних смуг і пляжних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель (за наявності) та меж земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки);
4) стаття 15 «Відомості про земельні ділянки» Закону України “Про Державний земельний кадастр” до Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки:
відомості про обмеження у використанні земельних ділянок.
2. Рекомендувати гр. Кравченко Тетяні Володимирівні привести вищезазначену технічну документацію у відповідність до чинного законодавства.
3. Після виконання п.2 даного рішення рекомендуємо гр. Кравченко Тетяні Володимирівні приведену технічну документацію у відповідність до чинного законодавства подати на затвердження чергової сесії.
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, будівництва, транспорту, зв’язку, екології та охорони навколишнього середовища.

 
Сільський голова Сергій ЛЕВЧЕНКО