Великосеверинівська сільська рада

СІЛЬСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:

1.Відмовити гр. Черноморенко Анастасії Владиславівні у затверджені технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) загальною площею 0,2099 га із земель житлової та громадської забудови за адресою вул. Леоніда Каденюка, 8 (розпорядження голови Кіровоградської обласної державної адміністрації від 26 липня 2024 року № 659-р) село Лозуватка Великосеверинівської територіальної громади Кропивницького району Кіровоградської області відповідно до пп.8 п.5 ст.186 Земельного кодексу України.
Технічна документація щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. гр. Черноморенко Анастасії Владиславівни (КВЦПЗ – 02.01) для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: вул. Леоніда Каденюка, 8 (розпорядження голови Кіровоградської обласної державної адміністрації від 26 липня 2024 року № 659-р) село Лозуватка Великосеверинівської територіальної громади Кропивницького району Кіровоградської області розроблена ФОП Рудоман Юлія Анатоліївна (кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника № 014945 дата видачі 12.03.2021 року) була розроблена з порушенням наступних вимог:
1) ст. 39 Земельного кодексу України використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм;
2) п. 6 ст. 1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» лінії регулювання забудови – визначені в містобудівній документації межі розташування будинків і споруд відносно червоних ліній, меж окремих земельних ділянок, природних меж та інших територій;
3) ст. 38 Земельного кодексу України до земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо);
4) ст. 198 Земельного кодексу України кадастрові зйомки – це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок та включає:
б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами;
г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі;
5) ст. 34 Закону України “Про Державний земельний кадастр” на кадастровому плані земельної ділянки відображаються зовнішні межі земельної ділянки (із зазначенням суміжних земельних ділянок, їх власників, користувачів суміжних земельних ділянок державної чи комунальної власності);
межі частин земельних ділянок, на які поширюється дія обмежень у використанні земельних ділянок, права суборенди, сервітуту;
відомості про перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, прибережних захисних смуг і пляжних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель (за наявності) та меж земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки);
6) ст. 15 Закону України “Про Державний земельний кадастр” до Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки:
відомості про обмеження у використанні земельних ділянок.
2. Рекомендувати гр. Черноморенко Анастасії Владиславівни привести вищезазначену технічну документацію у відповідність до чинного законодавства.
3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, будівництва, транспорту, зв’язку, екології та охорони навколишнього середовища.