Поняття колективної власності на землю в Україні вже історичне. Раніше — у 1990-х роках — у результаті земельної реформи землі колективної власності передали колгоспам і сільгосппідприємствам. Працівники цих підприємств отримували земельні паї (частки), які підлягали оформленню у приватну власність. У 2019 році законодавець чітко врегулював цей процес: від 1 січня 2019 року юридична категорія «колективна власність на землю» скасована.
Наразі в Україні існує лише: приватна власність на землю; комунальна власність; державна власність. Землі колишньої колективної власності були розділені на:
земельні паї громадян (приватна власність);
землі загального користування (передані у комунальну власність громад);
землі під об’єктами нерухомого майна юросіб.
Як оформити право на землю з колишньої колективної власності?
Якщо у вас є сертифікат на земельний пай (пайовий сертифікат) — необхідно оформити державний акт (право власності) або витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Подати заяву до нотаріуса або ЦНАПу — залежно від ситуації (спадкування, дарування тощо).
Провести державну реєстрацію права власності.
Важливо: якщо земельна ділянка досі не сформована — потрібно спершу розробити технічну документацію (проекти землеустрою).
Терміна «колективна власність на землю» більше немає у правовому полі. Але якщо ви або ваші рідні є спадкоємцями або власниками паїв, — ці права потрібно належно оформити.
Для отримання індивідуальної консультації звертайтесь за телефоном: +38 (067) 405 69 55 або пишіть на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.
