Основні податки для фізичної особи
1. Податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) – 5% від суми продажу.
• Якщо земля перебуває у власності понад 3 роки (або отримана у спадок), податок не сплачується.
• Для сільськогосподарської землі, отриманої через безоплатну приватизацію, діє правило 10-річного володіння.
2. Військовий збір – 1,5% від суми продажу.
• Сплачується незалежно від терміну володіння землею.
3. Мито за нотаріальне посвідчення договору – 1% (якщо покупець і продавець не є близькими родичами).
Якщо земля у власності менше 3 років (10 років для приватизованих ділянок)
-
ПДФО – 18% (замість 5%).
-
Військовий збір – 1,5%.
Якщо продавець – нерезидент
-
ПДФО – 18% (незалежно від терміну володіння).
-
Військовий збір – 1,5%.
Додаткові витрати
-
Оцінка землі (обов’язкова для розрахунку податків).
-
Нотаріальні послуги.
-
Адміністративний збір за реєстрацію прав у Держреєстрі.
