Відповідь на це питання надає Земельний фонд України.
Чинне законодавство передбачає два варіанти передачі в оренду комунальних земель:
-за результатами проведення земельних торгів;
-за рішенням відповідного органу, землею.
Відповідно до ч.1 ст.134 Земельного кодексу України земельні ділянки державної чи комунальної власності передаються в користування (оренду, суперфіцій, емфітевзис) окремими лотами на конкурентних засадах (на земельних торгах), крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.
До таких випадків належить, зокрема, використання земельних ділянок для потреб, пов’язаних з користуванням надрами, та спеціального водокористування відповідно до отриманих дозволів; надання в оренду земельних ділянок під полезахисними лісовими смугами, що обслуговують масив земель сільськогосподарського призначення тощо
Що ж стосується земельних ділянок сільськогосподарського призначення, то без аукціону можна отримати в оренду:
1. земельні ділянки для сінокосіння і випасання худоби;
2. земельні ділянки для городництва. Площа земельної ділянки, що надається громадянину в оренду для городництва, не може перевищувати 0,6 гектара.
В інших випадках оренда комунальної сільськогосподарської землі здійснюється на конкурентних засадах.
