Який податок платити за пай? Відповідь надає Земельний фонд України. Розбираємось, які зобов’язання виникають у власника паю та у спадкоємця.
1. Орендодавець (власник паю)
Якщо ви здаєте пай в оренду — за вас найчастіше податки сплачує орендар. Але це не завжди:
Податки з орендної плати:
18% — податок на доходи фізичних осіб (ПДФО)
5% — військовий збір
Якщо орендар — юрособа чи ФОП, він утримує податки автоматично. Якщо орендар — фізособа без реєстрації, ви зобов’язані самостійно подати декларацію й сплатити податки.
ВАЖЛИВО: Якщо у вас кілька договорів і загальна сума доходу перевищує 1 млн грн — є ще додатковий 18% ПДФО.
2. Спадкоємець паю
Тут є нюанси залежно від ступеня спорідненості:
Перша черга спадкування (діти, батьки, чоловік/дружина):
Податки — 0%
Але потрібно задекларувати право власності й переоформити документи.
Інші родичі та не родичі:
5% ПДФО + 1,5% військовий збір — сплачуються від вартості земельної ділянки, зазначеної в оцінці.
Сплатити потрібно до 1 серпня року, наступного за роком отримання спадщини.
Для отримання індивідуальної консультації звертайтесь за телефоном: +38 (067) 405 69 55 або пишіть на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.
